Rente Barometer`n

Det er er fornuftig plan, tenker samme baner selv, må bare bestemme meg for hvilken bank en skal trollbindes hos. Hvem har best fastrente i disse dager?

 

Tror Danske har beste som jeg har funnet, 1,88 nom på 10 år. Men for min del faller de bort, da jeg ikke er akademiker.
Storebrand har 1,99 nom, men der må alt flyttes over, så de faller også bort for min del. Blir litt enklere hos dnb, de kan tilby 2,05 nom. så det vil jo koste litt over 10 år å være trofast, så skal se om det går å få pruta ned fastrenta.

Følger med fortløpende, spørsmålet er bare hvor lenge man skal vente før man bestemmer seg.

 

Hmmmm, tilbud om 1,55 fra DNB Saga. For to måneder siden ville jeg hoppet i taket over et slikt tilbud, men nå er jeg jaggu ikke helt sikker når jeg leser hva andre har fått. Jeg har 2,6 mill i lån innenfor 65%. Hvilken belåningsgrad her dere som har fått lavere renter enn dette?

 

ca 71%

 

1,30% nom, 1,36% eff her ifra Danske Bank. Akademiker Ung avtale med ca 85% belåningsgrad.

 

Fikk 1.45% hos DnB etter siste runde. Matcher (nesten) akademikerne hos Danske Bank. Lavt lån og lav belåningsgrad, rundt 50%.

 

1,45 på 75% belåning...

 

1,88 er meget hyggelig, har en avtale med Danske om 2 dager, ser litt på muligheter der

 

Jeg har også fått tilbud om 1,55% med DnB Saga. Dette er for et rammelån på 5,4mill som er 60% av boligverdi. Jeg bruker kun ca 4mill av dette.
Jeg synes rentetilbudet fra DnB er for passivt. Jeg mistenker at DnB her spekulerer i at den lille differansen på 0,1% til DB's 1,45% (Akademiker rammelån) er for liten til at jeg skal ønske å bytte bank, fremfor at DnB skal kunne matche DB.
Jeg mener at på prinsipielt grunnlag må DnB kunne tilby sine "gullkunder" i Saga den til enhver tid beste fagforeningsavtalen banken kan tilby. Pt virker det å være Sykepleierforbundets 1,49% som også er et rammelån etter det jeg kan se.

 

Jeg startet på 1,55 og endte på 1,48 nå etter en liten forhandlingsrunde. Synes det var ok så jeg gav meg der. I følge kunderådgiveren jeg snakket med forsto jeg det slik at de selv har fullmakter til å gi 1,55 mens de må søke oppover i systemet for å gi bedre. Om dette er en bløff og en salgstaktikk, eller om det er reelt vet jeg ikke, men det har tydeligvis litt å gå på i alle fall

 

Godt å høre. Da har jeg fyrt avgårde en mail til DnB om at de må se å spa opp en bedre rente, og i det minste matche Sykepleierforbundets avtale.
Det er i slike tider som nå hvor vi virkelig bør kunne sette bankenes respons på prøve.

 

1,4% nominell rente, 1,43% effektiv rente. Sparebank1 Østlandet, LO Favør Ung. Samboer er både ung nok og i rett forbund. Selv kunne jeg nok fått bortimot like lavt i Nordea gjennom egen avtale, men mistenker at jeg måtte kranglet mer.

 

Er dette rammelån? Hva er belåningsgrad?

 

Det er ikke rammelån. Belåningsgrad er snaue 65%

 

Ser at Bulder Bank også betaler ut kundeutbytte. For 2019 var dette på kr 3540 for et lån på 2 millioner (som gir maks utbytte). Så om du har under 50% belåningsgrad og under 2 millioner i lån (per pers, eventuelt 4 millioner for to personer), så er jo effektiv rente på lånet i realiteten ned på ~1,26%.

Nå er jo ikke årlig kundeutbytte noen garanti, men synes dette ser ut som et veldig konkurransedyktig tilbud!

 

Tok til fornuften etter Storebrands latterlige siste "rentekutt" fra 2.09 til 1.79. Nesten som en fornærmelse å regne..

Siden både jeg og samboer har rett fagforening og alder, fikk vi 1.39% nominell fra Nordea på ca 70% lån. Snaue 600 kr spart i måneden det.

 

Det hadde jeg faktisk ikke fått med meg, men da er jeg i hvert fall fornøyd med byttet fra DNB!

 

Ser ut som om Danske bank sin taktikk har blitt "avslørt" i DN. Om å gjøre og kutte renten såpass mye at det kommer en del folk drassende over, men med en gang folk er ute etter litt fleksibilitet så er ikke Danske bank stedet å være

https://www.dn.no/makrookonomi/makr...-krever-at-kjoperne-ma-selge-forst/2-1-822629

 

Fikk tilbud av Nordea på 1,39% nom 85%
Screenet dette og sendte til DnB for å høre om de kunne matche da vi allerede er Saga kunder men har bolig lånet i Sandnes Sparebank.
Fikk svar at det laveste de kunne tilby var 1,5% prøvde å si at jeg viste om flere med Saga som hadde 1,4% og at det ville være godt nok for at jeg valgte Dnb.

Fikk da dette svaret:
Rentemarkedet er ekstremt tøft for tiden og derfor har vi besluttet å gi en litt lavere pris til eksisterende boliglånskunder. For nye kunder ligger vi dessverre litt høyere i pris. Har full forståelse for at dette kan høres litt rart ut, men per i dag er vår laveste avvikspris for nye kunder 1,50% (må eventuell godkjennes av seksjonsleder).


Du er en kunde vi gjerne skulle hatt i DNB og jeg må bare beklage at jeg ikke får gitt deg et bedre tilbud akkurat nå.


Noen tips på om det vil være mulig å få til en bedre rente her, eller er det bare å akseptere nordea og prøve igjen senere en gang?

 

Dette er nok et aktivt spill de driver med fordi de antar at de fleste er fornøyd med 1.5 og ikke gidder å bytte bank for 0.1% rente.
Det er i alle fall mer å tjene på alle som får 0.1% mer enn de taper på de få som heller velger en annen bank.

For min del gidder jeg ikke bytte bank for 0.1% selv om jeg i prinsippet gjerne skulle gjort det. Ikke minst, disse 0.1% spises jo fort opp av gebyrer og slikt ved bytte.