Rente Barometer`n

Endte opp med 3,55% nominell / 3,64% effektiv. Kunne få samme rente på rammelån innenfor 60%. Ganske fornøyd med det når jeg ser at Sbanken ligger på 3,89% på tilsvarende lån. Må si at DNB har vært effektive også. Hadde en kort avstemming per telefon kl 17 igår, lånet godkjent og klar for signering 19.30 og idag ble lånet utbetalt til eksisterende bank.

 

3,65% nominell - 3,73% effektiv som Saga. Hvordan ligger jeg an her sammenlignet med dere andre?

 

3,43% nom. fra november etter justeringen 26. september.

 

Til alle som har lån i Danske Bank og er medlem i Econa bør man følge litt med fremover:
https://nye.econa.no/aktuelt/econa-med-nye-bank--og-forsikringsleverandorer/

 

3,49% nom. fra november i Sparebank 1 Nord-Norge

 

3.66% effektiv etter siste renteheving hos nybygger.no

Folk bør oppgi effektiv rente og ikke nominell. Det er hva man faktisk betaler som er interessant.

 

Sammenligningsgrunnlaget bør være den nominelle. Gjenstående varighet, restbeløp, forhandlet terminbeløp m.m. påvirker jo den effektive renten.

Vårt boliglån er 3 deler. Det ene er kjærestens, og jeg har av uante grunner 2 separate lån med ulike beløp. Det ene har et terminbeløp og det andre har ikke, og det ene lånet er i størrelsesordenen 10x det andre.

Alle disse lånene har samme nominelle rente. Min/vår effektive rente er da egentlig en kombinasjon av disse, men det gir et feilaktig bilde å oppgi bare en, og det er unødvendig komplisert å regne ut den faktiske effektive renten etter en fordelingsnøkkel, og det kreves altfor mye kontekst å liste alle de tre effektive rentene og tilhørende låns betingelser.

 

Bedre ta sammenligningen av beste boligrente i dedikert tråd.

Fra 30.januar øker vår boliglånsrente i Dnb PB til 4,15% nom. Har startet purringen og fått tilbud om at om vi nedgraderer til SAGA kunne de tilby 3,99% nom.

Danske bank/Tekna tilbyr boligkreditt under 45% belåning til 3,95% nom. Har kollega som har 3,90 nom gjennom Nito/Nordea. Selv over ung segmentet og lav belåningsgrad.

Er det noen her inne som har prutet til seg bedre betingelser en prislisten til fks Nito, Tekna eller andre foreninger fks Akademikerne?

 

Handelsbanken stiger til 4,21 Effektiv fra 02.02
Skal ta en telefon i morgen og benytte litt utestemme, så får vi se.

 

SSF 4.19% på rammelån.

 

3.85 % effektiv rente hos Bulder Bank fra 31.januar (belåning under 50 prosent)

 

Er også DnB slave med 4,19 strax

bulder å anbefale?

andre med gode avtaler?

 

Som nevnt har jeg fått Saga ned til 3,99 fra 1. februar så lenge det ikke blir en ny økning i januar.

 

Handelsbanken ordnet 3,99 fra 01.02.23

 

Noen med gode avtaler å anbefale?
DnB med 4,19 opp til 4,44 nå

 

4,36 eff hos Handelsbanken som stiger til 4,62 fra 27.06

 

Vi har i dag NSF-avtalen hos DNB. 4,29%/4,43% nom/eff. Econa-avtalen hos Nordea er også en mulighet, men den har ganske konsekvent vært dårligere (4,34%/4,47%).

Ettersom vi har behov for mindre enn 50% lån vurderer vi Bulder. Etter renteendringen blir det da 4,28%/4,37%. Ikke veldig mye å hente på selve renten, men i tillegg kan man jo spare NSF-avgift på 5-6k og få med seg kundeutbytter på opptil 8k.

Er det noen som har hatt hell med å forhandle ned lavere betingelser hos DNB enn det vi allerede har? Er det eventuelt andre avtaler/banker vi bør sjekke?

Forresten: Hvorfor er nominell og effektiv rente ulik hos Bulder? Burde ikke det bli ganske likt siden Bulder er gebyrfri? Eller er det noe jeg har glemt ut fra skolebenken?

 

Da ryker avtalene mellom Danske Bank og Akademikerne/Tekna. Spent på hva Tekna kommer opp med.

https://e24.no/boers-og-finans/i/veyVxV/akademiker-avtalen-ryker-for-danske-bank

 

Tekna inngår ny avtale med Handelbanken og de første kundene onboardes i januar. Ingenting konkret om vilkår, annet enn konkurransedyktig.
https://www.tekna.no/aktuelt/tekna-og-handelsbanken-inngar-avtale-om-banktjenester/

 

Etter forrige rentemøte satt DNB opp min rente med tilsvarende. Er dette beste de tilbyr Saga-kunder uten andre avtaler om dagen?

Med virkning fra 22. juni 2023 endres rentesatsen fra 4,24 % til 4,49 %.

Ny effektiv rente på lånet vil være 4,61 %.